房地产企业财务管理中应注意什么？

一、房地产企业财务管理应注意合同和结算报告的管理

1、合同的内容应进行分类编号，不同的合同要逐级分类、编号，同类合同可归集一起，更加方便查找以及费用成本的归集和核算管理。

2、合同中有效信息记录一定要准确、完整。

3、无论是什么性质的合同，它的金额结算报告一定要据实结算并标注明确。

4、工程方面的合同需对质保金比例及质保期进行明确。

二、房地产企业财务管理中销售发票收据的管理

1、建立发票收据数据库。

2、工作表的建立内容要齐全。

三、房地产企业财务辅助台账的管理

针对房地产开发公司的业务特点，有两大类科目需要建立辅助台账：一类是往来类和成本类科目；另一类是损益类科目。

1、往来类和成本类科目的台账主要是预付账款或应付账款科目、产品开发成本科目。

2、损益类科目的台账主要有销售收入（包括取得预售资格的预收账款）、销售成本、销售税金及附加、期间费用等。在月度、年度总结清 零。

房地产在社会经济中有着重要的地位。影响房地产企业发展的因素很多，其中房地产企业财务管理薄弱是影响其发展的一个重要内因素。必须要突出房地产企业财务管理的地位，提高房地产企业财务管理的水平，发挥房地产企业财务管理的职能，才能促使房地产企业健康快速发展。

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作者：mayi8746，九年团队激励、合伙人制度建设经验。