先如今高楼林立，人们的物质需求大幅度提升，人们对住宅、房屋的需求也不仅仅局限于挡风遮雨，开始趋于享受。那么相对应的物业管理就是炙手可热的香馍馍，但是要如何成立物业管理公司呢？有哪些程序和手续呢？

首先物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。

营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。

那么具体该如何成立物业管理公司呢？

一、名称核定：1、开办公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书；2、公司的法人资格证明：经工商行政管理局加盖的公司《企业法人营业执照执照》复印件（用工商局的营业执照专用复印纸复印）；3分公司负责人照片两张、非当地户籍的需暂住证、计生证，有些地方还需要务工证；4、联系电话；5公司委托代理人的证明（授权委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件；6、主要经营范围。

二、公司制度：1、根据自身情况制定符合自身的新型制度；2、做出吸引顾客的美好憧憬；3、吸纳员工时不可盲目吸纳，要从多重因素考虑。

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创业的道路有爬不完的坑，犯不完的错，关键是，你能否及时发现自己的不足，且从不放弃努力。努力到无能为力，老天就会为你打开一扇窗。

作者：mayi8746，九年团队激励、合伙人制度建设经验。